近日，省政府印發(fā)《關于調整湖南省征地補償標準的通知》。根據(jù)國家相關規(guī)定和自然資源部有關文件精神，結合我省征地補償工作實際，調整《湖南省征地補償標準》。
我省征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和，為當?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。因非農(nóng)建設需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照該標準執(zhí)行。
從補償標準看，長沙市區(qū)補償標準最高，I區(qū)為124800元/畝；其后是株洲市區(qū)、湘潭市區(qū)、衡陽市區(qū)，I區(qū)補償標準分別為119500元/畝、119100元/畝、107100元/畝。
從征地類型看，征收水田的，按本標準執(zhí)行；征收旱地、園地、林地的，按照相應的地類系數(shù)執(zhí)行；征收其他農(nóng)用地的，按旱地標準執(zhí)行；征收未利用地的，按本標準的0.5倍執(zhí)行；征收永久基本農(nóng)田的，按本標準的1.68倍執(zhí)行。征收“恢復屬性”地類（指因農(nóng)業(yè)結構調整等原因，將耕地改為園地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作層未被破壞，經(jīng)國土調查認定可通過清理和工程措施恢復為耕地的土地）的，按本標準的0.8倍執(zhí)行。上述補償標準在執(zhí)行中同時滿足適用條件的，按照有利于被征地農(nóng)民的原則，適用補償水平相對較高的標準。征地補償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分，具體范圍由省自然資源廳另行公布。
市州人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H制定具體實施細則，作出相應調整，但不得低于省政府確定的補償標準和地類系數(shù)。征收集體建設用地、青苗和地上附著物的具體補償標準，由市州人民政府根據(jù)地方經(jīng)濟社會發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素及時更新，報省自然資源廳備案。
新標準自2024年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已發(fā)布征收土地公告的，可以繼續(xù)按照公告確定的標準執(zhí)行。在本標準施行前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未發(fā)布征收土地公告的，按照本標準執(zhí)行。
（文/于淼）
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